Entérate en este articulo como un sistema inteligente instalado en un edificio en Lima, Perú puede ayudar al área de mantenimiento en sus actividades diarias y hacer de este servicio mas seguro, eficiente, útil e inteligente.
¿Que puede hacer un sistema inteligente por el área de mantenimiento en un edificio?
Detección de Intrusión
Comencemos con la detección de intrusión. Tenemos buenas noticias. Si instalaste un sensor de movimiento o presencia para ahorrar energía eléctrica en una habitación, ese mismo sensor te sirve para alertarte si alguien ingresa o no a ese ambiente. Esta alerta te enviara vía bus a la BMS, pantalla táctil o celular informándote la hora de la intrusión. Luego de una programación podemos hacer que el sistema envié un email alertando, también activar una alarma loca, silenciosa o que envíe
un whastapp a un teléfono de serenazgo. Ademas si se quiere se puede activar por seguridad la cerrar o abrir puertas entre otras cosas.
Ademas la alerta enviada quedara registrada para un posterior análisis o que de manera automática nos avisa cuando detecte un compartimiento inusual o atípico de ingresos a la habitación.
Detección de fuga de agua o inundación
El detector puede detectar fugas de agua, al detectar enviara alertas a través del bus a la BMS, una pantalla táctil o un celular a través de un email. Ademas puede de manera automática cerrar válvulas de agua para reducir los daños.
Sensor de fugas de agua/rotura de tuberías
El Sensor de fugas Leak KNX basic para el sistema de bus de edificio KNX detecta el agua, por ejemplo, en caso de rupturas de tuberías. Cuando se detecta agua entre los electrodos de la sonda, se envía un mensaje de alarma al bus KNX.
- Detección de agua en la sonda
- Aviso de alarma a través del bus KNX con mensaje de texto
- 4 puertas lógicas AND y 4 puertas lógicas OR con 4 entradas, respectivamente. Como entradas para las puertas lógicas se pueden utilizar todos los eventos de conmutación y las 16 entradas lógicas en forma de objetos de comunicación. La salida de cada puerta puede configurarse como 1 bit o 2 x 8 bits
Las sondas ultrasónicas KNX SO250 se utilizan para el registro de la cantidad de llenado de líquidos en tanques y para la medición de distancias. El cabezal de la sonda es resistente al gasóleo de calefacción y al agua y se puede utilizar, por ejemplo, para depósitos de agua, estanques o tanques de gasóleo. Con la medición de la distancia se puede supervisar, por ejemplo, la distancia de estacionamiento de camiones.
Las funciones de bus de KNX SO250 se configuran mediante el software de KNX ETS. Para el llenado y vaciado, la protección contra el funcionamiento en seco y el mensaje de rebosamiento se pueden configurar cinco umbrales.
El KNX SO250 tiene también una pantalla en la que se puede leer directamente la distancia / el nivel de llenado. Mediante el teclado integrado se puede configurar la geometría del tanque y dos salidas de conmutación de relé. Cuando se activa el relé se puede emitir adicionalmente una señal de alarma acústica.
El KNX SO250 básico no tiene pantalla ni relé de salida.
- Medición de la distancia
- Medición del nivel de llenado en tanques redondos, rectangulares y cilíndricos. Varios tanques de la misma forma como batería.
El Sensor KNX AQS/TH-UP gl mide la concentración de CO2, la temperatura, y la humedad del aire de la sala y calcula el punto de rocío. El sensor puede recibir mediciones externas de temperatura, humedad y concentración de CO2 mediante el bus y procesarlas con sus propios datos obteniendo valores globales (valores mixtos, p. ej. promedio del ambiente).
El KNX AQS/TH-UP gl tiene umbrales configurables. Las salidas des umbrales y otros objetos de comunicación se pueden conectar mediante las puertas lógicas AND y OR. Además, un comparador de variables de control integrado permite comparar y emitir valores que se recibieron mediante objetos de comunicación.
Controladores PI integrados controlan una ventilación (según la concentración de CO2 y la humedad del aire) y una calefacción/refrigeración (según la temperatura). El KNX AQS/TH-UP gl puede emitir una advertencia al bus en cuanto se abandona el campo de confort (según DIN 1946).
En la pantalla integrada se muestran los valores propios y los datos transmitidos mediante el bus (p. ej. fecha, hora). El dispositivo se completa con un marco del cuadro de interruptores utilizado en el local y se integra en la instalación interior de una manera armónica y uniforme.
- Medición propios y valores externos (participación ajustable a porcentaje)
- Controlador PI para calefacción (de uno o dos niveles) y refrigeración (de uno o dos niveles) según la temperatura. Control según valores de consigna o temperatura de consigna básica
- Controlador PI para ventilación según la humedad y la concentración de CO2: Aireación/ventilación (de un nivel) o aireación (de uno o dos niveles)
- Valores límite ajustables mediante parámetros o mediante objetos de comunicación: 3 × temperatura, 2 × humedad, 4 × CO2
El sensor de gas mezclado KNX VOC-UP basic detecta compuestos orgánicos volátiles en el aire de la estancia. El sensor puede recibir una gas mezclado mediante el bus y procesarla con sus propios datos obteniendo un valor global (valor mixto, p. ej. promedio del ambiente).
El KNX VOC-UP basic ofrece cuatro salidas de conmutación con valores límite configurables. Las salidas de conmutación y otros objetos de comunicación se pueden conectar mediante los operadores lógicos binarios AND y OR. Además, un comparador de magnitudes de ajuste integrado permite comparar y emitir valores que se recibieron mediante objetos de comunicación. Un controlador PI integrado regula la ventilación en función de la concentración de gas mezclado.
La carcasa se completa con un marco del cuadro de interruptores utilizado en el local y se integra en la instalación interior de una manera armónica y uniforme.
- Medición de gas mixto (compuestos orgánicos volátiles) en el aire. Con un algoritmo se calcula un valor de calidad del aire equivalente en CO2 a partir de la señal de suma de todos los componentes que incluye el gas mixto
- Valor mixto obtenido del propio valor de medición y el valor de la medición externa (participación ajustable mediante porcentaje)
- Controlador PI para ventilación en función de la concentración de gas mezclado: Aireación/ventilación (de un nivel) o aireación (de uno o dos niveles)
- 4 salidas de conmutación con valores límite ajustables (Valores límite ajustables mediante parámetros o mediante objetos de comunicación)
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